Meine Dienstleistungen im Immobilienbereich

Beratung und Betreuung von Liegenschafteneigentümer und Vertreter von Ein- / Mehrfamilienhäuser und Gewerbe- / industrielle Objekte, Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften, Gesellschaften / Genossenschaften mit Liegenschaftenbesitz.

Uebernahme von Aufgaben wie technische und administrative Betreuung / Begleitung zur nachhaltigen Werterhaltung von Immobilien.

Begleitung und Unterstützung bei der Behebung von Baumängeln. Umsetzung von erforderlichen Instandstellungsmassnahmen.

Unterstützung bei der Erst- / Wiedervermietung von Mietobjekten (Wohn- und Gewerbebauten) nach Umnutzung / Umbau unter Einbezug der mietrechtlichen Rahmenbedingungen mit Heiz- und Nebenkostenprognosen für die Mietzinsfestsetzung.

Vertretung von Bauherrschaften, Eigentümergruppen Bauherrenvertretung mit individuellem Pflichtenheft.

Koordination und Bauleitung von Sanierungen (u.a. infolge behördlichen Verfügungen) von haustechnischen Anlagen und Einrichtungen wie Energieerzeugung/Heizungsanlage, Sanitäre Installationen, Be-/Entlüftungsanlagen, Elektroinstallationen, Brandschutz und Gebäudehülle (Dach, Fassade, Wand). Beratung, Planung, Kostenprognose/Kontrolle, Werkabnahme, Abrechnung.

Beurteilung, Optimierung von Unterhaltsarbeiten zur Werterhaltung der Liegenschaft durch periodische Kontrollen aller technischen Einrichtungen mit Zustandsbeurteilungen Planung mittel- und langfristiger
Ersatz mit Kostenprognose.

Begleitung / Kontrolle / Optimierung des gesamten Gebäudeunterhalt / Sicherheit Aktualisierung Pflichtenhefter Hauswartung und technischer Anlageunterhalt.

Ernst Gründler
Ernst Gründler
Immobilien-Dienstleistungen
Lahnhalde 21d
CH-8200 Schaffhausen
Telefon +41 52 624 08 72
Mobile +41 79 407 24 66

Präsident ProCity Schaffhausen
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Vorstand Kantonaler Gewerbeverband SH
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Mitglied Hauseigentümerverband SH
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